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转让土地使用权 土地增值税
土地转让
如何缴纳
土地增值税
答:
其中,纳税人
转让
房地产所取得的收入,包括转让房地产所取得的货币收入、实物收入和其他收入。而扣除项目应根据转让时土地情况进行确定。具体有以下两种情况:一、根据《国家税务总局关于印发〈
土地增值税
宣传提纲〉的通知》(国税函发[1995]110号)规定:取得
土地使用权
后投入资金,在生地变为熟地转让的开发...
转让土地使用权
如何缴纳
增值税
答:
出让方进行土地使用权转让需要缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、
土地增值税
、企业所得税、印花税。受让方进行土地使用权转让需要缴纳城镇土地使用税、印花税、契税。关于
转让土地使用权
如何缴纳增值税小编做了以上分析与总结,大家都清楚了吗?土地转让有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无...
土地增值税
里的出让和
转让
有何区别
答:
出让指的是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为对价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权,是土地使用权市场的一级市场,当然税务局对政府征税没什么意义,所以不征税。
土地使用权转让
是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,是土地使用权市场的二级市场。是要征税的。
土地增值税
纳税人如果是以
转让
方式取得
土地使用权
的,地价款为( )_百度...
答:
【答案】:C 纳税人如果是以
转让
方式取得
土地使用权
的,地价款为向原土地使用人实际支付的地价款。
土地使用权转让
后由税金由谁支付?应交多少税费?都是什么税费?
答:
</P><P>2.城市维护建设税和教育费附加</P><P>以上述营业税额为计税依据,分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加</P><P>3.
土地增值税
</P><P>根据《土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权的行为,以
转让土地使用权
取得的全部收入减去法定的扣除额后...
国有大专院校
转让
划拨土地要交
土地增值税
吗?
答:
要缴纳
土地增值税
的,如果是划拨地,说不定还要补交土地出让金(理论上)转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物,并取得收入的行为,都是土地增值税的征税范围。具体讲:1、对
转让土地使用权
的,只对转让国有土地使用权的行为征税,转让集体土地使用权的行为没有纳入征税范围。这是因为根据《中华...
企业
转让土地使用权
附加税计算
答:
企业
转让土地使用权
附加税计算营改增之后转让土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、
土地增值税
、印花税.(一)营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税.2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加.(二)印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额...
划拨
土地
需要交纳哪些税费
答:
转让
国有划拨的
土地使用权
应缴纳
土地增值税
。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定:转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。因此,转让国有划拨的土地使用权应缴纳土地增值...
转让
自有房屋及土地如何计算
土地增值税
?
答:
对取得
土地使用权
时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,不允许扣除取得土地使用权所支付的金额。 《
土地增值税
暂行条例实施细则》规定,旧房及建筑物的评估价格,是指在
转让
已使用的房屋及建筑物时,
土地增值税
是由卖方还是买方缴纳
答:
土地增值税
由
转让
房地产方来交纳,也就是卖方缴纳。计算公式 应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。计算方法 和土地增值税预征率有别,土地增值税实行四级超率累进税率:按照土地增值税税率表,增值额未超过扣除项目金额 50%的部分,税率为 30%。增值额超过扣除项目金额 50%、未超过...
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